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Maison à vendre
071 / 19 39 41
Avenue Marius Meurée 95 - 6001 Charleroi

Réf. : 5474747  visites et renseignements 0474204204 à 6200 Châtelet Châtelineau
Bel immeuble mixte dans une rue commerçante au centre de Châtelineau Rapport 2000 € /mois , facilité de parking , gare à proximité . Se composant d'un Rez-de-Chaussée commercial d'environ 150 m² avec caves entièrement rénové . A l'étage accessible par une entrée séparée un bel appartement en duplex de 120 m² + grenier aménagé , entièrement rénové , grand living avec cuisine entièrement équipée, WC séparé, buanderie. Au deuxième étage 3 belles chambres séparées toutes par un hall de nuit , belle salle de douche à l'Italienne avec un WC , Grenier aménagé
pouvant servir comme quatrième grande chambre pour enfant . Nouveaux Châssis PVC double vitrage, Electricité conforme , permis d'urbanisme OK . PEB C RC 1432€
L'ensemble est loué comme suit : Appartement Bail d'un an 900 €/mois , Rez commercial 1100 € /mois bail de 9 ans Rapport total 2000 €/mois , 24000 € /An soit un rendement de
6.87% l'an Investisseur à visiter sans Tarder Visites 0474 204 204
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 310 000 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 180 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 255.00 kWh/m².an
PEB total : 15321 kWh/an
CO2 : 73 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2029
Numéro du certificat : 20190508002054
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 50.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
0474204204 pour visiter Marechal Foch 54 - 6200 Châtelet Châtelineau
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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