---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 102.645	Maison à vendre Avenue Marius Meurée 95 6001 - Charleroi Tel. : 071 / 19 39 41 Fax : 071 /19 39 42 E-mail : info@maisonavendre.immo

Réf. : 6697223 http://www.maisonavendre.immo/6697223

pour visites et renseignements 0474204204 0474204204 POUR VISITES Rue de Tunisie 6044 Charleroi Roux

Description Spacieuse maison 2 façades à rénover 3 chambres , SDB, WC séparé , caves , jardin avec accès par l'arrière via chemin communal , Chassis PVC double vitrage installés en 2018 , volets partout celui du rez est électrique , gaz non installé mais passe dans la rue . Pas de chauffage installé .Le toit non isolé peut tenir encore quelques années mais prévoir remplacement à terme Electricité à refaire COMPOSITION : REZ : Hall d'entrée 6.5m² avec cage d'escalier vers étage , accès living et buanderie, WC séparé . Spacieux living de plus de 28 m² , grande cuisine 20m² qui peut être ouverte sur living ( la cuisine est à refaire ) et avec vue sur le jardin . ETAGE : Hall de nuit , 3 chambres 18.6m² , 11 m², 6.5 m² . Grenier accessible par trappe escamotable non aménageable . Jardin avec remise 5m² , 3 caves Maison avec beau potentiel à voir sans tarder 0474204204

Aspects Financiers Prix: 109000 euros Revenu cadastral : 370.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 755.00 kWh/m2.an PEB total : 92584 kWh/an Numéro : 202550402004037 CO2 : 194 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 237 m2 Jardin

Facilités Volets électriques Double vitrage