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Agence agréée IPI nr 102.645	Maison à vendre Avenue Marius Meurée 95 6001 - Charleroi Tel. : 071 / 19 39 41 Fax : 071 /19 39 42 E-mail : info@maisonavendre.immo

Réf. : 6800352 http://www.maisonavendre.immo/6800352

pour visites et renseignements trieu Albart Gilly 0474204204 0474204204 pour visiter Trieu Albart 6060 Charleroi Gilly

Description Maison 4 Façades Coup de cœur de PLAIN PIED Panneaux photo voltaïques de 5KW/H crète PEB C , Chassis PVC DV, Chauffage central Gaz de ville , 3 chambres et 1 bureau , cour terrasse , remise , Passage latéral ,jardin. Poêle aux pellets dans le séjour , cuisine avec frigo US , Radiateurs connectés commande par GSM , et réglables individuellement , Alarme avec caméra de surveillance ,Vidéophone Nouvelle installation électrique , nouveau toit isolé . Située au calme dans une impasse.DESCRIPTIF : Hall d'entrée de 6m² distribuant sur une buanderie de 4.3 m² , WC séparé avec lave mains 4.2 m² , chaufferie avec chaudière gaz et boiler électrique sanitaire 2.9 m² Très belle cuisine Hyper équipée donnant sur terrasse et jardin de 17 m² avec frigo US , four , MO, Lave vaisselle , Hotte , taque gaz vitro avec 5 becs , grande dinette , beaucoup de rangement . SAM de 14 m² donnant sur cour arrière , Salon avec poêle aux pellets , 20 m² installation TV , télédistribution etc .... Hall de nuit distribuant sur jolie SDB avec douche Italienne et équipée de meuble avec vasque , 6m² , bureau ou chambre de 7.2 m² , Chambre de 8.3 m² , chambre de 9 m² et belle chambre parentale de 14.5 m² . 2clairage spots LED . Ce bien peut être vendu Complètement meublé ( ameublement à négocier avec les proprios) . A VOIR SANS TARDER , ne restera pas longtemps sur le marché . 0474204204

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 505.00 euros Etat du bien : Excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 193.00 kWh/m2.an PEB total : 30737 kWh/an Numéro : 20250516004391 CO2 : 34 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 300 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage