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Agence agréée IPI nr 102.645 Jean Kiousis info@ipi.be +32 2 505 38 50	Maison à vendre Avenue Marius Meurée 95 6001 - Charleroi Tel. : 071 / 19 39 41 Fax : 071 /19 39 42 E-mail : info@maisonavendre.immo

Réf. : 7571895 http://www.maisonavendre.immo/7571895

Pour visites et renseignements rue D'Ormont 177, 0474204204 appeler le 0474204204 pour visiter Rue d'Ormont 6200 Châtelet

Description Belle 4 Façades tout confort sans travaux ,jardin, dans quartier calme résidentiel, chauffage central gaz , nouvelle chaudière gaz, nouveau toit isolé , 24 panneaux photovoltaïques, spacieuse cuisine hyper équipée , grand living , cheminée avec insert , Châssis PVC double vitrage , 2 grands garages , abri de jardin , belle terrasse avec pergola , 2 belles chambres , possibilité d'en faire une troisième dans un des garages , coin buanderie , salle de bain .DESCRIPTIF : REZ : grand living de 41 m² très lumineux avec cheminée et insert , cuisine 21 m² avec coin à manger , passe plats avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 30 m² , buanderie pour lave linge et séchoir, réserve, salle de bain avec baignoire d'angle , WC , meubles avec vasque , 2 garages de 25 m² et 24 m² , abri de jardin de 9 m² , allée intérieure asphaltée avec parking intérieur pour +de 3 voitures ,jardin entièrement clôturéEtage : Hall de nuit de 1.85 m² distribuant sur 2 chambres de 12.5 m² et 15.8 m² . PEB D électricité en ordre A VOIR SANS TARDER 0474204204

Aspects Financiers Prix: 285000 euros Revenu cadastral : 446.00 euros Revenu cadastral indéxé : 1001.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 338.00 kWh/m2.an PEB total : 45985 kWh/an Numéro : 20251230010671 CO2 : 87 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 301 m2 Terrasse Jardin