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Maison à vendre
071 / 19 39 41
Avenue Marius Meurée 95 - 6001 Charleroi

Réf. : 6785602  pour visiter fermette à St Gérard 0474204204 à 5640 Mettet Saint-Gérard
A quelques centaines de mètres du LAC DE BAMBOIS , Très belle fermette dans un environnement bucolique , sur une parcelle de 1ha 40a , avec projet pour 5 habitations à finaliser .Le bien possède déjà 3 numéros de police , actuellement maison unifamiliale avec 4 chambres , possibilité d'une supplémentaire au dessus de la cuisine , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , belle cuisine hyper équipée avec vue sur les champs environnants.
Chauffage par pellets , une cuve au gaz est installé avec pré-installation pour chauffage central . Le corps principal d'habitation possède 2 anciennes granges à droite et à gauche de 45 m² + 2 étages chacune . Ce bien peut convenir aussi pour un restaurant ( parking intérieur ) avec exploitation de la prairie pour produits du terroir très en vogue . Comme gîte avec restaurant où l'on sert des produits cultivés sur place. Profession libérale , cabinets de consultations etc... Le bâtiment occupe actuellement 263m² au sol + étages .
REZ : séjour de 45m² , cuisine 21m² , buanderie 8m², WC séparé 1.3m² grange de droite 45m² + 2 étages , grange de gauche 45 m² + 2 étages .
ETAGE : 4 Chambres , 3 de 12 m² et une de 45 m² + une cinquième possible au dessus de la cuisine , 1 WC séparé .
Bien exceptionnel permettant de nombreuses destinations A VOIR SANS TARDER 0474204204
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 650 000 €
Revenu cadastral : 532 €
Section : A
Numéro : 117f
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à convenir
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 3991 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 339.00 kWh/m².an
PEB total : 65755 kWh/an
CO2 : 8 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2035
Numéro du certificat : 20250425024213
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Type de chauffage : pellets
Profession libérale possible
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 165.00 m²
Séjour : 22.00 m²
Salle à manger : 23.00 m²
Cuisine : 21.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 45.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Garage 5 voiture(s)
Parking intérieur
0474204204 pour visiter Rue du Gonoy 31 - 5640 Mettet Saint-Gérard
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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