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Maison à vendre
071 / 19 39 41
Avenue Marius Meurée 95 - 6001 Charleroi

Réf. : 7320709  Pour visites et renseignements rue des Français 0474204204 à 6200 Châtelet
Bonne et spacieuse maison de ville avec garage , jardin et caves , grand potentiel , Nouveau toit non isolé Châssis PVC DV ( il reste 3châssis à remplacer à l'arrière) actuellement chauffage par convecteur gaz de ville ( le chauffage central est à réaliser ) Grenier aménageable en 2 ou 3 chambre accessible par un bel escalier fixe . grande veranda , atelier dans le fond du jardin .Facilité de parking sur la rue . Electricité à mettre en conformité . PEB G ( toit à isoler )
DESCRIPTIF : Grand Hall d'entée de 14.7m² , salon 17.6m² , SAM 16.6m² , veranda 17.8m² , arrière cuisine 11.8m² , cuisine équipée en chêne 9.5m² , salle de bain avec WC , baignoire , lavabo 6m² . PREMIER ETAGE :Hall de nuit distribuant sur 3 chambre 6.8m² ( possibilité d'y faire une salle de bain ) 15.7m² et 16.5m² .
GRENIER : avec une belle hauteur , d'une surface de 45m² , possibilité d'y réaliser 2 ou 3 chambres . Grandes Caves ( facilité pour installation du chauffage central )A voir sans tarder 0474204204
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 179 900 €
Revenu cadastral : 645 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : immédiatement
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 280 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 519.00 kWh/m².an
PEB total : 79510 kWh/an
CO2 : 95 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2035
Numéro du certificat : 20251014032455
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Description intérieure
Surface habitable : 153.00 m²
Séjour : 18.00 m²
Salle à manger : 17.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 7.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
1 salle(s) de bains
Bureau : 12.00 m²
0474204204 pour visiter Rue des Français 67 - 6200 Châtelet
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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