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Maison à vendre
071 / 19 39 41
Avenue Marius Meurée 95 - 6001 Charleroi

Réf. : 7784129  pour visites et renseignements Châtelet 0474204204 à 6200 Châtelet
Maison de maître joliment rénovée avec goût, 16 panneaux photovoltaïque 4 ch , grand dressing , terrasse couverte et terrasse de jardin , 2 salles de bain, 2 WC , belle grande cuisine moderne full équipée avec îlot central , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , Chauffage central Gaz , à proximité de tous commerce écoles et accès autoroutiers . Le PEB est F mais des travaux d'isolation ont été réalisé depuis la date du PEB qui date de 2022, l'électricité est refaite et est conforme , certificat existant .
DESCRIPTIF : REZ : Vaste hall d'entrée de 15 m² , living de 32 m² , belle cuisine de 23m² full équipée , Salle de douche avec WC , et vasques et buanderie , terrasse couverte de 10 m² , jardinet avec terrasse d'environ 10 m² , abri de jardin . Gaves avec chaufferie ( nouvelle chaudière d'un an ) .
PREMIER ETAGE : chambre parentale de 23 m² avec salle de douche WC et vasque de 6.5 m² , dressing de 16m² . Grande chambre de 23m² .
Deuxième ETAGE : deux belles pièces de 16 m² chacune plus un grenier de 12 m² avec petites finitions pour en faire des chambres . Il existe actuellement deux numéros de police pour éventuellement en faire deux appartements ( Permis d'urbanisme existant ) . PEB D TRES BELLE MAISON A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE 0474204204
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 270 000 €
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 170 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 306.00 kWh/m².an
PEB total : 111065 kWh/an
CO2 : 54 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2036
Numéro du certificat : 2026091504444
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Description intérieure
Surface habitable : 226.00 m²
Séjour : 17.00 m²
Salle à manger : 16.00 m²
Cuisine : 22.00 m²
Chambre 1 : 23.00 m²
Chambre 2 : 23.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
Chambre 4 : 16.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
0474204204 pour visiter Rue des Gravelles 78 - 6200 Châtelet
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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