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Maison à vendre
071 / 19 39 41
Avenue Marius Meurée 95 - 6001 Charleroi

Réf. : 6800352  pour visites et renseignements trieu Albart Gilly 0474204204 à 6060 Charleroi Gilly
Maison 4 Façades Coup de cœur de PLAIN PIED Panneaux photo voltaïques de 5KW/H crète PEB C , Chassis PVC DV, Chauffage central Gaz de ville , 3 chambres et 1 bureau , cour terrasse , remise , Passage latéral ,jardin. Poêle aux pellets dans le séjour , cuisine avec frigo US , Radiateurs connectés commande par GSM , et réglables individuellement , Alarme avec caméra de surveillance ,Vidéophone Nouvelle installation électrique , nouveau toit isolé . Située au calme dans une impasse.
DESCRIPTIF : Hall d'entrée de 6m² distribuant sur une buanderie de 4.3 m² , WC séparé avec lave mains 4.2 m² , chaufferie avec chaudière gaz et boiler électrique sanitaire 2.9 m²
Très belle cuisine Hyper équipée donnant sur terrasse et jardin de 17 m² avec frigo US , four , MO, Lave vaisselle , Hotte , taque gaz vitro avec 5 becs , grande dinette , beaucoup de rangement . SAM de 14 m² donnant sur cour arrière , Salon avec poêle aux pellets , 20 m² installation TV , télédistribution etc ....
Hall de nuit distribuant sur jolie SDB avec douche Italienne et équipée de meuble avec vasque , 6m² , bureau ou chambre de 7.2 m² , Chambre de 8.3 m² , chambre de 9 m² et belle chambre parentale de 14.5 m² . 2clairage spots LED . Ce bien peut être vendu Complètement meublé ( ameublement à négocier avec les proprios) . A VOIR SANS TARDER , ne restera pas longtemps sur le marché . 0474204204
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 249 000 €
Revenu cadastral : 505 €
Etat du bien : Excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 300 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 193.00 kWh/m².an
PEB total : 30737 kWh/an
CO2 : 34 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250516004391
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Profession libérale possible
Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Chambre 3 : 8.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 7.00 m²
Buanderie
0474204204 pour visiter Trieu Albart 23 - 6060 Charleroi Gilly
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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